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住宅ローン選びのポイント

金利だけで
判断していませんか?

チェックしておきたいポイント

行員

住宅ローンは、少しでも低い金利と考えがちですが、
のちのち「こんなはずでは・・・」とならないためにも、
金利以外の大事なポイントもチェックしましょう!

POINT1
手数料って
どのくらいかかるの?
住宅ローンの諸費用の中でも違いが出てくるのは金融機関に支払う手数料!
意外とかかるケースがあります。
POINT2
保証料ってなに? 住宅ローンの保証人を保証会社に代行してもらうための費用です。
金融機関によって費用やお支払いの方法はマチマチなのでチェック!
POINT3
団体信用生命保険ってなに? 住宅ローン返済中にご本人さまがお亡くなりになった場合なども、のこされたご家族のために家をのこせます。
万一の死亡や高度障害だけでなく、「がん」や「脳卒中」「心筋梗塞」になった場合なども保障してくれる特約もあります!

長い目で見た住宅ローンの使い勝手

コスト以外にも、返済期間の長い住宅ローンでは、いざという時の使い勝手も重要です。

POINT1
困ったときにすぐ相談できる
店舗が近くにあるか?
たとえば、「月々やボーナスの返済額や返済期間の変更手続き」「相続による住宅の名義変更に伴う各種手続き」など、気軽に相談できるのは、困った時に役立つかも知れません。
POINT2
借入れ後の手続きのしやすさ たとえば
● ボーナスが多めに出たから、20万円分の一部繰上返済しようとしたら、金額に制限があった。
● 金利プランや返済金額変更などの各種変更手続きをしたいが近くに店舗がない。
など、借入れした後、ご自身にとって手続きしやすいという視点も大切です。
POINT3
ポイントサービスや各種サービス たとえば「住宅ローンのお取引きでポイントがたまるサービス」「他のローン商品で金利引下げ」「その他サービス」など、付加サービスについてもチェック!
POINT4
長く付き合える金融機関か? 住宅を持つということは、「将来のリフォーム」「相続による資産の引き継ぎ」などまでを想定した金融機関選びの必要があるかも知れません。
「相談のしやすさ」「金融商品・サービスの充実」などもチェック!

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