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〈池田泉州〉

空き家対策応援ローン

「空き家」となってしまった家の改築や防災・防犯対策、民泊準備などの資金に!

(現在)

お借入金利

変動金利 / 保証料込 3.475%

お借入金額

最大500万円

お借入期間

最長10
「空き家」に関するお困りごとに、資金面でサポートします。空き家となってしまった家の解体工事や解体後の駐車場造成、改築・改装、防災・防犯対策など、空き家対策に関するさまざまな費用に幅広くご利用いただけます。担保・保証人は不要で、お借入金額は最大500万円、お借入期間は最大10年。
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  • この10秒診断は、お借入れをご検討される際の目安であり、実際の審査結果と異なる場合があります。
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  • この10秒診断は、お借入れをご検討される際の目安であり、実際のお借入時の審査結果と異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • 20歳未満もしくは65歳以上のお客さまは、お取扱いできません。

池田泉州銀行が選ばれるポイント

POINT1 さまざまなお使いみちにご利用いただけます!

池田泉州銀行の空き家対策応援ローンなら、
さまざまなシーンでご利用いただけます。

解体、防災・防犯対策、解体後の土地の有効活用、民泊準備のための改築・改装など、さまざまな用途でご利用いただけます。

POINT2 担保・保証人不要!

池田泉州銀行の空き家対策応援ローンは担保・保証人不要!
お客さまの資金計画に合わせてご利用いただけます。

お借入れは
最長10年
お借入れは
最大500万円
お借入金利は年
(変動金利・保証料込)
※変動金利のしくみについてはこちら
担保・保証人
不要
POINT3
WEBなら繰上返済
手数料無料!
インターネットバンキングなら、いつでもおトクに繰上返済が可能です。
  • 別途、インターネットバンキングのお申込みが必要です(利用料無料)。
POINT4 他にこんなメリットも!

池田泉州銀行の空き家対策応援ローンなら、
他にもメリットがあります。

忙しくて来店ができない・・・ WEBでお申込み〜契約までOK!
来店不要でお借入れ可能!
保証料込の金利表示だから安心 他のローンの方が
金利が低く見えても…。
保証料が追加でかかるケースが
あります。

参考情報
お金や暮らしに関するコラム

お申込みの流れ

  • 何も決まって
    いなくても大丈夫!
    仮審査お申込み お客さま WEB(マイページ)で仮審査をお申込みいただけます。
  • 審査結果は3カ月有効 仮審査結果 池田泉州銀行 審査結果はマイページでご確認いただけます。
    正式お申込みまでに返済用普通預金口座を開設してください。
  • 正式お申込み・
    ご契約
    お客さま マイページで、正式お申込み、ご契約のお手続きをいただきます。
  • お借入れ 池田泉州銀行 ご契約手続き完了後、お客さまの口座にお借入金を入金、お支払先へお振込みをいたします。
  • 東京支店、インターネット支店、ダイレクト支店ではお取扱いしておりません。
  • 窓口でのご相談、お手続きも可能です。
    ご相談、お手続きいただける店舗は、こちらをご確認ください。

お申込み必要書類について

1.ご本人さま確認資料
仮審査お申込みで必要 正式お申込みで必要

運転免許証、パスポート※1、マイナンバーカード、健康保険証※2のいずれか原本
  1. パスポート(所持人欄に住所記入欄がないもの)をご用意いただく場合、住民票(発行後3ヵ月以内のもの)も合わせてご用意ください。
  2. 健康保険証をご用意いただく場合、住民票(発行後3ヵ月以内のもの)または住民基本台帳カードも合わせてご用意ください。

2.所得証明資料
正式お申込みで必要

お借入金額が50万円を超える場合は必ずご提出ください。

@給与所得者の方(勤続年数が1年以上の場合)
前年の源泉徴収票、確定申告書(第一表・第二表)のいずれか
A給与所得者の方(勤続年数が1年未満の場合)
現在の勤務先へ入社してから現在までの給与明細書、賞与明細書すべて
B自営業者の方
前年の確定申告書(第一表・第二表)または納税証明書その1・2(税務署発行分)
  • 確定申告書をご用意いただく場合、税務署の受領印があるもの、または電子申告をされた際のメール詳細をご提出ください。

3.資金使途確認資料
正式お申込みで必要

見積書等、使途および必要金額、支払先が確認できるもの

4.ご返済予定の普通預金口座通帳
正式お申込みで必要

池田泉州銀行の口座をお持ちでない方は、事前に口座開設アプリまたは窓口で開設をお願いいたします。
  • 東京支店、インターネット支店、ダイレクト支店でのお取扱いはできません。
  • 口座開設アプリをご利用の場合、後日お届けのご住所あてに発送するキャッシュカードをお受取いただく必要があります。キャッシュカードの受取確認ができない場合、ローンのご契約手続きを進めることができませんので、あらかじめご了承ください。
  • 外国籍の方は別途手続きが必要となるため、口座開設アプリはご利用いただけません。
  • 場合によっては他にも書類が必要となることもあります。

よくあるご質問

特によくあるご質問

仮審査の申込みをする前に、返済用普通預金口座を開設する必要がありますか?

返済用普通預金口座は正式審査のお申込みをいただく際に、必要になります。
(口座番号をご入力いただきます)

仮審査のお申込みをいただく時点では、普通預金口座がなくてもお手続きいただけます。
仮審査結果をご確認いただいた後、普通預金口座開設のお手続きをお願いいたします。

空き家対策応援ローン利用中に金利が上がったら(下がったら)どうなりますか?

毎年、4月1日と10月1日に金利が見直しされ、4月見直し分は6月の返済日の翌日(7月の返済分)、10月見直し分は12月の返済日の翌日(翌1月の返済分)より新金利が適用されます。

金利は年2回見直しされますが、毎月の返済額の見直しは年1回(10月1日)となります。
返済額の見直しまでに金利が見直された場合は、返済額に占める元金と利息の内訳を調整します。

くわしくはこちらをご覧ください。

仮審査を申込んでから、何日で回答がわかりますか?

最短3営業日、通常1週間程度で回答いたします。

仮審査で応諾となった場合、WEBまたは窓口で正式お申込み、契約のお手続きをいただきます。
仮審査の内容と正式お申込みの内容に相違があった場合等、再審査が必要となる場合等がありますので、あらかじめご了承ください。

仮審査の結果が出たらすぐに申込みをしないといけないのですか?

仮審査の結果は3ヵ月間有効です。

早めに仮審査を済ませておけば、お支払期日にローンが間に合わないといった不安もございません。
また工事をやめたり、別のローンを利用するなどでお借入れが不要になった場合には無料でキャンセルも可能です。詳細が決まる前でもお気軽にお申込みください。
なお、仮審査の有効期間(3ヵ月)内にお借入れいただけない場合は、再度審査が必要になります。

年収が少なくても申込みできますか?

年収や職業に関係なくお申込みいただけます。

お借入れ(他のお借入れも含みます。)と年収のバランス等により、お借入れの審査をいたします。
実際にお借入れが可能かどうかにおいては、年収そのものよりも、年収と比べて、無理のない返済プランかどうかが重要です。
お借入れできるかどうかご不安な方は、10秒診断をお試しください。

金利・手数料・保証料について

空き家対策応援ローン利用中に金利が上がったら(下がったら)どうなりますか?

毎年、4月1日と10月1日に金利が見直しされ、4月見直し分は6月の返済日の翌日(7月の返済分)、10月見直し分は12月の返済日の翌日(翌1月の返済分)より新金利が適用されます。

金利は年2回見直しされますが、毎月の返済額の見直しは年1回(10月1日)となります。
返済額の見直しまでに金利が見直された場合は、返済額に占める元金と利息の内訳を調整します。

くわしくはこちらをご覧ください。

金利が「保証料込」というのはどういうことですか?

「〈池田泉州〉空き家対策応援ローンは保証料を含んだ金利を表示している」ということです。
「保証料を別」にした金利を紹介している金融機関
もありますので、ご注意ください。

同様のローンの場合、保証人を必要としないものが大半ですが、その代わりに保証会社が設定され、保証料が発生することになっています。
「保証料別」としている場合、表示金利より年1〜2%程度負担が増えることがあります。
他の金融機関のローンと比較する場合には、表示金利だけでなく、保証料を加えて比較することが重要です。
〈池田泉州〉空き家対策応援ローンは、別途保証料を上乗せすることはありません。

空き家対策応援ローンの借入れにあたり、手数料は必要ですか?

事務取扱手数料1,100円(消費税込)をお借入れ時にお支払いいただきます。
また、お借入金は必ずお支払先へ振込いただくため、振込手数料(他行あて/3万円以上770円・当行あて/550円)も必要になります。
手数料はお借入日当日、返済用普通預金口座からお引落しさせていただきます。

お申込みについて

仮審査の申込みをする前に、返済用普通預金口座を開設する必要がありますか?

返済用普通預金口座は正式審査のお申込みをいただく際に、必要になります。
(口座番号をご入力いただきます)

仮審査のお申込みをいただく時点では、普通預金口座がなくてもお手続きいただけます。
仮審査結果をご確認いただいた後、普通預金口座開設のお手続きをお願いいたします。

返済用普通預金口座の開設はどうすれば良いですか?

口座開設アプリ、または池田泉州銀行窓口でお手続きいただけます。

口座開設アプリをご利用の場合、口座開設までに3日前後(銀行休業日除く)のお時間を要します。
また、後日お届けのご住所あてに発送するキャッシュカードをお受取いただく必要があります。キャッシュカードの受取確認ができない場合、ローンのご契約手続きを進めることができませんので、あらかじめご了承ください。

  • 東京支店、インターネット支店、ダイレクト支店でのお取扱いはできません。
  • 外国籍の方は別途手続きが必要となるため、口座開設アプリからはお申込みいただけません。池田泉州銀行の窓口にてお手続きください。
仮審査を申込んでから、何日で結果がわかりますか?

最短3営業日、通常1週間程度で回答いたします。

仮審査で応諾となった場合、WEBまたは窓口で正式お申込み、契約のお手続きをいただきます。
仮審査の内容と正式お申込みの内容に相違があった場合等、再審査が必要となる場合等がありますので、あらかじめご了承ください。

仮審査の結果が出たらすぐに申込みをしないといけないのですか?

仮審査の結果は3ヵ月間有効です。

早めに仮審査を済ませておけば、お支払期日にローンが間に合わないといった不安もございません。
また工事をやめたり、別のローンを利用するなどでお借入れが不要になった場合には無料でキャンセルも可能です。詳細が決まる前でもお気軽にお申込みください。
なお、仮審査の有効期間(3ヵ月)内にお借入れいただけない場合は、再度審査が必要になります。

必要な金額が決まっていなくても仮審査はできますか?

お借入金額が決まっていなくても、仮審査できます。

必要な金額が決まっていなくても、現時点で想定されるおおよその金額で仮審査をお申込みいただくことが可能です。また、正式なお申込みの際に、金額を変更することもできます。(ただし、お借入金額を増額される場合は再度審査が必要になりますのでご注意ください。)
例えば、事前に150万円で仮審査いただいたとしても、実際に利用する段階で必要な資金が100万円であれば、お借入金額は100万円としていただけます。

年収が少なくても申込みできますか?

年収や職業に関係なくお申込みいただけます。

お借入れ(他のお借入れも含みます。)と年収のバランス等により、お借入れの審査をいたします。
実際にお借入れが可能かどうかにおいては、年収そのものよりも、年収と比べて、無理のない返済プランかどうかが重要です。
お借入れできるかどうかご不安な方は、10秒診断をお試しください。

申込みにはどのような書類が必要ですか?

仮審査のお申込みにあたっては、ご本人さま確認資料をご用意ください。
仮審査後の正式なお申込みの際は、以下の4点をご用意ください。

1.ご本人さま確認資料
仮審査お申込みで必要 正式お申込みで必要

運転免許証、パスポート※1、マイナンバーカード、健康保険証※2のいずれか原本
  1. パスポート(所持人欄に住所記入欄がないもの)をご用意いただく場合、住民票(発行後3ヵ月以内のもの)も合わせてご用意ください。
  2. 健康保険証をご用意いただく場合、住民票(発行後3ヵ月以内のもの)または住民基本台帳カードも合わせてご用意ください。

2.所得証明資料
正式お申込みで必要

お借入金額が50万円を超える場合は必ずご提出ください。

@給与所得者の方(勤続年数が1年以上の場合)
前年の源泉徴収票、確定申告書(第一表・第二表)のいずれか
A給与所得者の方(勤続年数が1年未満の場合)
現在の勤務先へ入社してから現在までの給与明細書、賞与明細書すべて
B自営業者の方
前年の確定申告書(第一表・第二表)または納税証明書その1・2(税務署発行分)
  • 確定申告書をご用意いただく場合、税務署の受領印があるもの、または電子申告をされた際のメール詳細をご提出ください。

3.資金使途確認資料
正式お申込みで必要

見積書等、使途および必要金額、支払先が確認できるもの

4.ご返済予定の普通預金口座通帳
正式お申込みで必要

池田泉州銀行の口座をお持ちでない方は、事前に口座開設アプリまたは窓口で開設をお願いいたします。
  • 東京支店、インターネット支店、ダイレクト支店でのお取扱いはできません。
  • 口座開設アプリをご利用の場合、後日お届けのご住所あてに発送するキャッシュカードをお受取いただく必要があります。キャッシュカードの受取確認ができない場合、ローンのご契約手続きを進めることができませんので、あらかじめご了承ください。
  • 外国籍の方は別途手続きが必要となるため、口座開設アプリはご利用いただけません。
  • 場合によっては他にも書類が必要となることもあります。

ご返済について

繰上返済はできますか?

インターネットバンキングや店頭でお手続きいただけます。

インターネットバンキングなら手数料無料で、いつでも一部または全額繰上返済をご利用いただけます。
お客さまのペースにあわせてご返済ください。

  • 別途、インターネットバンキングのお申込みが必要です。マイページでのお手続きはできません。
  • 一部繰上返済をご利用の場合、変更契約書に貼付する印紙代等諸費用を別途ご負担いただく場合があります。
  • 店頭でのお手続きの場合、繰上返済手数料5,500円(消費税込)をお支払いいただきます。
借入期間は最長何年ですか?

最長10年です。

借入期間を長くすることで月々の返済額を抑えるなど、ご自身に最適な返済プランを組むことができます。
返済金額シミュレーションをご利用いただくと、毎月の返済額の目安がご確認いただけます。

商品概要

商品概要をくわしくみる
(2022年10月17日現在)
項目 内容
1. 商品名 〈池田泉州〉空き家対策応援ローン
2. ご利用いただける方

以下のすべての条件を満たす個人のお客さまが対象となります。

  • お借入れ時の年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時の年齢が満75歳以下の方
  • 空き家を所有するご本人さま、ご家族の方、空き家の借主の方
  • 不動産業に従事されていない方
  • 安定、継続収入のある方
  • 池田泉州銀行営業エリア内にお住まいの方
    ご対応エリア:
    大阪府、兵庫県、京都府、和歌山県
    (くわしくはこちらをご確認ください)
  • 日本国籍の方、または永住許可等を受けている外国人の方
  • 保証会社の保証を受けられる方
3. お使いみち

空き家に関する以下の資金

  • 改築、改装費用
  • 解体にかかる費用
  • 解体後の土地の有効活用にかかる各種費用
  • 防災・防犯上の設備対策費用
  • 民泊運用のための改築・改装費用

<その他ご注意点>

  • 工事資金は工事完成後に一括してお借入れいただきます。
  • 空き家は戸建て物件に限ります。ただし、お使いみちが民泊運用のための改築・改装の場合に限り、マンションも可能です。
  • 空き家の所有者がご本人さま以外の場合、所有者の同意や許可を得ていることが条件となります。
  • 事業性、または転売目的の場合の資金はお取扱いできません。
  • お借入金はご本人さまの預金口座にご入金後、お客さまのご指定にもとづき、当行がお支払先へお振込みいたします。
4. お借入金額

10万円以上500万円以内(1万円単位)

5. お借入期間

6ヵ月以上10年以内(1ヵ月単位)

6. お借入金利

変動金利
年2回、4月1日および10月1日の池田泉州銀行の変動金利型住宅ローン基準金利を基準として金利を見直し、7月および翌年1月返済分より新金利を適用します。
(金利については窓口にお問合わせください)

7. ご返済方法

毎月元利均等返済
ご希望により、毎月のご返済に加えて、6ヵ月ごとのボーナス月増額返済(お借入金額の50%以内)もご利用いただけます。

8. ご返済額の変更

返済額については年1回見直しとし、毎年10月1日を基準日として翌年1月返済分より新返済額を適用します。

9. 担保

担保は必要ありません。

10. 保証人

保証会社の保証をご利用いただきますので、保証人は原則として必要ありません。

11. 保証会社

株式会社池田泉州JCBまたは株式会社ジャックス
(いずれかを池田泉州銀行で決定します)

12. 保証料

保証料は金利に含まれています。

13. 事務取扱手数料

1,100円(消費税込)

14. 繰上返済

一部繰上返済、全額繰上返済ともに可能です。
繰上返済を行う場合は、以下の手数料をお支払いいただきます。

窓口受付 インターネットバンキング
5,500円
(消費税込)
無料

15. その他

  • 東京支店、インターネット支店、ダイレクト支店ではお取扱いしておりません。
    また、一部の店舗ではローンのお手続きができませんので、くわしくはこちらをご確認ください。
  • 審査の結果、お客さまのご希望に沿えない場合もあります。審査の内容についてはお答えいたしかねますので、あらかじめご了承ください。
  • お支払先への振込手数料等諸費用は、お客さまにご負担いただきます。
  • 当初のお借入金利は、実際にお借入れいただく日の金利を適用いたします。
    場合によってはお申込み時の金利とは、異なることがあります。
  • 窓口やホームページで、返済額のシミュレーションやくわしい説明書をご用意しております。
  • 池田泉州銀行が契約している指定紛争解決機関は、一般社団法人全国銀行協会です。
  • 連絡先:全国銀行協会相談室(TEL 0570-017109 または 03-5252-3772

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受付時間/
平日:9:00〜17:00(銀行休業日除く)

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