住宅ローンお借入れ手続きの主な必要書類

住宅ローンのお借入れ手続きにあたって必要となる書類は、金融機関やお客さまの状況によって異なりますが、主に以下のような書類が必要になります。

本人確認資料	運転免許証、マイナンバーカードなど
収入確認資料	源泉徴収票、住民税決定通知書、確定申告書、納税証明書など
担保物件資料	売買契約書、重要事項説明書、工事請負契約書、建物図面、間取図、不動産登記簿謄本、住宅地図など
その他	（他にお借入れがある場合）返済予定明細表など

池田泉州銀行住宅ローンのお借入れ手続きの主な必要書類

以下は、池田泉州銀行の住宅ローンをお申込みいただくにあたり、必要となる主な書類になります。お借入れの目的や担保となる不動産の種類により、必要となる書類が異なりますので、ご注意ください。
また、お申込みやお客さまの状況によっても、必要書類が異なる場合がありますので、くわしくはお近くの池田泉州銀行までお問合わせください。

事前審査

種類	対象者	必要書類
本人確認資料	申込人（連帯債務者含む）・連帯保証人予定者	以下のいずれかをご用意ください。運転免許証（表面・裏面）マイナンバーカード（表面）上記の書類がご用意いただけない場合は、以下のいずれかをご用意ください。健康保険証（表面・裏面）パスポート（顔写真のあるページ・現住所の記載があるページ）パスポートに現住所記入欄がない場合、住民票も必要です。
本人確認資料	外国籍の方	上記に加えて、以下のいずれかをご用意ください。永住権を確認させていただきます。住民票在留カード（表面・裏面）特別永住者証明書（表面・裏面）
収入確認資料	給与所得者の方（勤続1年以上の方）	以下のいずれか、直近1年分をご用意ください。源泉徴収票確定申告書一式上記の書類で現在の勤務先での1年分の収入が確認できない場合（年の途中で転職された場合など）は、直近1年分の給与明細書、賞与明細書を合わせてご用意ください。
	給与所得者の方（勤続1年未満の方）	現在の勤務先へ入社してから現在までの給与明細書、賞与明細書すべてをご用意ください。
	会社役員の方ご親族が経営する会社にお勤めの方自営業者の方	以下のいずれか、直近3年分をご用意ください。確定申告書一式源泉徴収票会社役員の方、ご親族が経営する会社にお勤めの方は、上記に加えて、決算書を直近3期分のご提出が必要になります。
その他	他にお借入れがある場合	現在お借入れ中の返済予定明細表など

正式審査（お客さまにご用意いただくもの）

【お客さまに関する書類】

種類	対象者	必要書類
本人確認資料	申込人（連帯債務者含む）連帯保証人予定者担保提供者	以下のいずれか ①運転免許証（表面・裏面） ②マイナンバーカード（表面）健康保険証（表面）
本人確認資料	外国籍の方	上記に加えて、以下のいずれか ①住民票 ②在留カード（表面・裏面） ③特別永住者証明書（表面・裏面）
収入確認資料申込人（連帯債務者含む）／連帯保証人予定者（所得合算者）	給与所得者の方（勤続1年以上の方）	以下のいずれか、直近1年分 ①住民税決定通知書 ②住民税納税通知書 ③住民税課税証明書
	給与所得者の方（勤続1年未満の方）	以下すべて ①現在の勤務先へ入社してから現在までの給与明細書、賞与明細書すべて ②住民税決定通知書（住民税納税通知書・住民税課税証明書でも可） ①事前審査でご提出いただいたものから追加分のみ
	会社役員の方自営業者の方	以下のいずれか、直近3年分 ①確定申告書一式 ②納税証明書（その1・その2）会社役員の方、ご親族が経営する会社にお勤めの方は、上記に加えて、決算書を直近3期分のご提出が必要になります。事前審査でご提出いただいたものから追加分のみ
その他	申込人（連帯債務者含む）連帯保証人予定者担保提供者	住民票謄本（ご家族全員分、同居予定の方）（他にお借入れがある場合）現在お借入れ中の返済予定明細表

【担保物件に関する書類】

お借入れの目的や担保物件の種別によって、ご準備いただく書類が異なります。

必要書類	新築・購入				増改築		借換え		主な入手先
	戸建		マンション		戸建	マンション	戸建	マンション
	新築	中古	新築	中古	戸建	マンション	戸建	マンション
登記事項証明書（土地・建物）発行後3ヵ月以内のもの	〇	〇	ー	〇	〇	〇	〇	〇	法務局
売買契約書、工事請負契約書	〇	〇	〇	〇	〇	〇	ー	ー	不動産業者・お客さま
重要事項説明書	〇	〇	〇	〇	ー	ー	ー	ー	不動産業者・お客さま
建築確認申請書（第一面から第五面および付属図面）、建築確認済証	〇	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	不動産業者
建物配置図、間取図	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇	法務局・不動産業者
公図、地積測量図	〇	〇	ー	ー	〇	ー	〇	ー	法務局・役所
現地案内図、住宅地図	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇	不動産業者・お客さま

物件によっては、取得いただけない場合もありますので、ご相談ください。

お申込内容やお客さまの状況によっては必要書類が異なる場合もあります。
また、お申込内容によっては、上記以外の書類をご提出いただく場合があります。
くわしくは、お近くの池田泉州銀行までお問合わせください。