住宅ローン
マイホームの購入、リフォームなどに。
住宅ローンの借換えにも使えます。
- 豊富な
金利プラン - WEBで
簡単お手続き - 万が一の際も
充実保障！
ニーズに合わせて選べる金利プラン
池田泉州銀行では、お客さまのニーズに合わせて多彩なプランをご用意しています。
お借入期間中、ずっと同じ金利引下げ幅でご利用いただけます。
ご返済途中に金利タイプ（変動金利型・固定金利選択型）を変更された場合も、金利引下げ幅は変わりません。
| 変動金利型 （店頭表示金利 年％） |
固定金利選択型 10年型 （店頭表示金利 年％） |
|
|---|---|---|
| 融資手数料型 | 年％～ | 年％～ |
| 保証料型 （金利上乗せ） |
年％～ | 年％～ |
お借入期間中、ずっと金利が変わりません。
| 全期間固定金利型 | |
|---|---|
| 融資手数料型 | 年％～ |
| 保証料型 （金利上乗せ） |
年％～ |
池田泉州銀行の住宅ローンが
選ばれる理由
病気があっても… 充実の保障で安心！
最長50年！
借換えにも！
お申込み可能！ WEBでの
簡単お手続き！
手数料無料など うれしい特典が
いっぱい！
病気やケガ、自然災害、失業で返済できなくなったら…
そんな「もしも」にそなえることができます。
団体信用生命保険
- 死亡または所定の高度障害状態に該当で
- 余命6ヵ月以内と判断で
住宅ローン残高が0円
（全疾病保障付）
- 重度のがんと判断
- がんを含む8疾病による就業不能状態が12ヵ月を超えて継続
- 8疾病以外のすべての病気やケガによる就業不能状態が24ヵ月を超えて継続
住宅ローン残高が0円
さらに
返済期間中に所定の就業不能状態となった場合に毎月の返済額を保障
環境配慮型住宅を購入されるお客さまはおトクにご利用いただけます！
- がん診断確定
住宅ローン残高が0円
環境配慮型住宅を購入されるお客さまはおトクにご利用いただけます！
- 進行期2期以上のがん診断確定
- 脳卒中・急性心筋こうそくで所定の状態が継続（60日以上）または所定の手術
住宅ローン残高が0円
環境配慮型住宅を購入されるお客さまはおトクにご利用いただけます！
- がん診断確定
- 脳卒中・急性心筋こうそくで所定の状態が継続（60日以上）または所定の手術
- 病気やケガによる就業不能状態が12ヵ月を超えて継続
住宅ローン残高が0円
さらに
返済期間中に所定の就業不能状態となった場合に毎月の返済額を保障
自然災害・失業補償
- 所定の自然災害で対象物件が罹災
- 勤務先の倒産や会社都合による解雇等による失業
一定期間、毎月の返済相当額を払い戻し
借入期間を最長50年まで設定できるため、急な出費などに備えて、ゆとりを持たせた返済計画を立てることも可能です。
ゆとりを持たせた返済計画を立てることで、将来にそなえて貯蓄や資産運用を始めることもできます。
池田泉州銀行の住宅ローンは、マイホームの新築・購入、リフォームの他、住宅関連の諸費用やローンの借換えにも対応可能です。
すでに住宅ローンを他社でご契約の方も、ローンの借換えで総返済額を減らしたり、保障内容を手厚くできる可能性があります。ご契約のローンを一度見直してみましょう！
WEBで申込みが可能なため、お客さまのご都合に合わせて手続きができます。
また、契約手続きは電子契約サービスで行うため、書面手続きで必要な複数の書類への署名・押印負担が軽減されます。
- 別途、インターネットバンキングのお申込みが必要です（利用料無料）。
おトクな定期預金 住宅ローンご利用かつバンキングアプリご契約で、金利がおトクな「アプリde定期」をご利用いただけます。
住宅ローンと同時にフリーローンのご契約をされる場合、
通常金利より金利がおトクな大型フリーローン《住宅ローンウィズプラン》をご利用可能！
ご契約までの流れ
-
STEP1
-
STEP2池田泉州銀行 仮審査結果 審査結果はEメールなどでご連絡。
-
STEP3お客さま 正式審査お申込み WEBまたは店頭で正式審査をお申込みいただけます。
-
STEP4池田泉州銀行 正式審査結果 審査結果はEメールなどでご連絡。
-
STEP5お客さま ご契約 ご来店前に、WEBで契約書作成に必要な項目を入力していただきます。
銀行で契約書を準備した後、ご来店いただきローン契約のお手続きを行います。
電子契約サービスで契約手続きを行うため※、お手続きにかかる時間を削減することが可能です。- 一部、書面での契約手続きが必要なものもあります。
-
STEP6池田泉州銀行 お借入れ・登記 お手続き後、ご入金。
- ここまで三週間～一ヵ月程度
- 通常一週間程度
- 内容よっては上記より日数を要する場合もございます。
-
STEP1
-
STEP2池田泉州銀行 仮審査結果 審査結果はEメールなどでご連絡。
-
STEP3お客さま お借入れ先へ連絡 審査承認の連絡を受けられてからお借入れ先へ「全額返済」する旨のご連絡
-
STEP4お客さま 正式審査お申込み WEBまたは店頭で正式審査をお申込みいただけます。
-
STEP5池田泉州銀行 正式審査結果 審査結果はEメールなどでご連絡。
-
STEP6お客さま ご契約 ご来店前に、WEBで契約書作成に必要な項目を入力していただきます。
銀行で契約書を準備した後、ご来店いただきローン契約のお手続きを行います。
電子契約サービスで契約手続きを行うため※、お手続きにかかる時間を削減することが可能です。- 一部、書面での契約手続きが必要なものもあります。
-
STEP7池田泉州銀行 お借入れ・登記 お手続き後、ご入金。（お借入れ先へのお振込み後、ご返済）
- ここまで三週間～一ヵ月程度
- 通常一週間程度
- 内容よっては上記より日数を要する場合もございます。
池田泉州銀行住宅ローンの
ご利用例
まとまったお金がないので少しずつ長期的に返済したい…
池田泉州銀行なら最長50年のローンも可能！
▼借入期間による返済額比較
- 借入金額3,500万円、借入金利年1.0％、ボーナス返済なしの場合
| 借入期間 | 毎月返済額 | 支払総額 |
|---|---|---|
| 35年 | 98,799円 | 41,495,580円 |
| 50年 | 74,150円 | 44,490,000円 |
- 試算結果は参考値です。ご返済の目安としてご利用ください。
- 借入期間中を通して、借入金利は変わらないものとして仮定しています。
- 実際のお借入れに適用する金利は、借入時点の金利になります。
20年前に住宅ローンを契約してからそのまま…
そんな方は住宅ローンの借換えで負担が減らせるかも！
| 借入残高 | 20,000,000円（ボーナス返済なし） |
|---|---|
| 残り期間 | 15年 |
| 借入金利 | 年1.5％ → 年1.0％ |
| 毎月の返済額 |
（借換え前）
124,148円
⇒
（借換え後）
119,698円 |
| 支払総額 |
（借換え前）
22,346,640円
⇒
（借換え後）
21,545,640円 |
→ トータル80万円の返済軽減！
- 試算結果は参考値です。ご返済の目安としてご利用ください。
- 借入期間中を通して、借入金利は変わらないものとして仮定しています。
- 借換えにあたっては、ローン手数料や登記費用等の諸費用が必要になります。
- 実際のお借入れに適用する金利は、借入時点の金利になります。
こんな方にご利用いただいています！ 池田泉州銀行の住宅ローンをご利用のお客さま
年代
20代、30代の方の割合が約70％、中でも、30代の方の割合が約50％となっています。
主なご利用目的
新築住宅の購入が約53％、中古住宅の購入が約24％です。また、購入した物件は戸建が約60％となっています。
ご利用者さまの声
38歳 / 年収600万円
家族構成：夫婦＋お子さま2人
初めてのことばかりだったので不安もありましたが、窓口でわかりやすく説明してもらえ、手続きはWEBでスムーズにできました。
30歳 / 年収500万円
家族構成：夫婦
銀行でお金を借りたことがなく、住宅ローンの制度も知らなかったのですが、銀行の方に一から丁寧に教えてもらい、無事に手続きできました。
商品概要
|
項目 |
内容 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
|
1.商品名 |
住宅ローン |
||||
|
2.ご利用 |
以下のすべての条件を満たす個人のお客さまが対象となります。
|
||||
|
3.お使いみち |
物件の所在地が池田泉州銀行本支店の営業エリア内にあって、ご本人またはご家族（ご本人・配偶者の直系二親等、ご本人の兄弟姉妹）がお住まいになる住宅にかかる以下の資金
|
||||
|
4.お借入金額 |
50万円以上1億円以内（1万円単位）
|
||||
|
5.お借入期間 |
3年以上50年以内（1年単位）
|
||||
|
6.お借入金利 |
当初に変動金利型と固定金利選択型、全期間固定金利型のいずれかをご選択いただきます。
|
||||
|
7.ご返済方法 |
毎月元利均等返済 |
||||
|
8.担保 |
保証会社が、お借入れの対象となる土地と建物に第1順位の抵当権を設定させていただきます。 |
||||
|
9.保証 |
池田泉州信用保証株式会社の保証をご利用いただきますので、保証人は原則として必要ありません。
|
||||
| 10.融資手数料 または保証料 |
|
||||
| 11.事務取扱手数料 | 銀行および保証会社に対する事務取扱手数料（原則55,000円）をお借入れの時までにお支払いいただきます。
|
||||
| 12.繰上返済等 |
|
||||
| 13.生命保険へのご加入 |
池田泉州銀行が契約している生命保険会社の団体信用生命保険にご加入していただきます。 |
||||
| 14.火災保険へのご加入 |
建物には、長期火災保険をつけていただきます。 |
||||
| 15.その他 |
審査により保証会社は池田泉州信用保証株式会社または全国保証株式会社のいずれかでのお取扱いとなります。全国保証株式会社保証付の場合、お借入金利および手数料等が異なる場合がございます。全国保証株式会社保証付の住宅ローンについてはこちらをご覧ください。その他、ご不明な点については店頭へお問合せください。 |
- 商品概要説明書はこちらでもご確認いただけます。
- 池田泉州銀行が契約している指定紛争解決機関は、一般社団法人全国銀行協会です。
- 連絡先：全国銀行協会相談室（TEL 0570-017109 または 03-5252-3772）
商品ラインナップ
住宅ローン関連のよくあるご質問
特によくあるご質問
変動金利と固定金利
どちらを選べば良いですか？
変動金利、固定金利それぞれのメリット、デメリットがあります。 それぞれの仕組みを理解いただき、ご自身に合った金利タイプをお選びください。
金利のしくみについてくわしくはこちら借入時にかかる諸費用は
何が必要ですか？
申込んでからどれぐらいで
結果がわかりますか？
仮審査のお申込みをいただいてから、最短2～3営業日程度※で審査結果をご連絡させていただきます。
その後、正式なお申込み手続きをいただきます。
- 内容によって審査日数が異なる場合があります。
借入期間は
どのように決めれば良いですか？
お客さまのお借入可能金額や、お客さまのご年収、他のお借入状況等によって最適な返済プランは異なります。
まずは返済シミュレーションで毎月のご返済金額をご確認いただき、無理のない期間をお選びください。
借換えでどれぐらいメリットが出るのか知りたい。
返済額の違いはシミュレーションでご確認ください。
なお、店頭でもご相談いただけます。
繰上返済はできますか？
一部繰上返済、全額繰上返済共に可能です。
インターネットバンキングなら手数料無料で、いつでも繰上返済をお申込みいただけますので、お客さまのペースに合わせてご返済ください。
なお、店頭でお手続きいただく場合は、手数料が必要です。
- 一部のローンでは、インターネットバンキングでのお手続きができない場合もあります。
参考情報
住宅ローンに関する
お役立ちコラム
参考情報
住宅ローン
初心者向けマニュアル
窓口でご相談
事前にご予約いただけると
よりスムーズにご相談いただけます。
お問合わせ・ご相談はこちら
Webで相談する
店舗で相談する
