住宅ローンの借換えを
ご検討中のお客さま

以下のすべての条件を満たす個人のお客さまが対象となります。

• お借入れ時の年齢が満25歳以上満65歳以下で、最終ご返済時の年齢が満80歳以下の方
• 借換えの対象となる住宅ローンを3年以上返済し、かつ延滞していない方
• 個人事業者（自営業者）の場合、税込年収が3期連続400万円以上の方
• 団体信用生命保険にご加入が認められる方
• 日本国籍の方、または永住許可等を受けている外国人の方
• 保証会社の保証を受けられる方

物件の所在地が池田泉州銀行本支店の営業エリア内にあって、ご本人がお住まいになる住宅ローンの借換え資金、借換えに伴う諸費用

50万円以上1億円以内（10万円単位）

• 返済計画に無理のないよう年収による制限があります。
• 保証会社の担保評価等により制限があります。

3年以上35年以内（1年単位）

• 既存住宅ローンの残存期間内とさせていただきます。

当初に変動金利型と固定金利選択型、全期間固定金利型のいずれかを選択いただきます。

ローン金利一覧へ

毎月元利均等返済
ご希望により、毎月のご返済に加えて6ヵ月ごとのボーナス月増額返済（お借入金額の50％以内）もご利用いただけます。

保証会社がお借入れの対象となる土地と建物に第1順位の抵当権を設定をさせていただきます。

池田泉州信用保証（株）の保証をご利用いただきますので、保証人は原則として必要ありません。
お借入れ時には保証会社に保証料をお支払いいただきます。

• 池田泉州銀行および保証会社に対する事務取扱手数料55,000円をお借入れの時までに保証会社へお支払いいただきます。
• 繰上返済を行う場合は、下表の手数料をお支払いいただきます。

窓口受付				インターネット バンキング
				受付
一部 繰上 返済	変動 金利型／ 全期間 固定 金利型	5,500円		変動 金利型／ 全期間 固定 金利型	無料
	固定 金利 選択型	22,000円		固定 金利 選択型	無料
全額 繰上 返済	変動 金利型／ 全期間 固定 金利型	22,000円		ー
	固定 金利 選択型	繰上返済元金 500万円未満	22,000円
		繰上返済元金 500万円以上	33,000円

• インターネットバンキングのご利用は別途お申込みが必要です。
  また、インターネットバンキングにて全額繰上返済のお申込みはできません。
• 別途、保証会社事務手数料が必要となります。
  （一部繰上返済: 5,500円、全額繰上返済: 11,000円）
• 保証会社事務手数料は返戻保証料から差引きいたします。
• 返戻保証料が保証会社事務手数料に満たない場合は、保証料の返戻はありません。
• 返済条件の変更は11,000円をお支払いいただきます。ただし、例外的なお取扱いを行う場合は、別途その内容に応じた手数料をいただくことがあります。

池田泉州銀行が契約している生命保険会社の団体信用生命保険にご加入していただきます。
(保険料は池田泉州銀行がお支払いたします）

団体信用生命保険について

建物には、長期火災保険をつけていただきます。
（保険料はお客さまに別途ご負担いただきます）

火災保険について

• 東京支店、インターネット支店、ダイレクト支店ではお取扱いしておりません。
  また、一部の店舗ではローンのお手続きができませんので、くわしくはこちらをご確認ください。
• 審査の結果、お客さまのご希望に添えない場合もあります。審査の内容についてはお答えいたしかねますので、あらかじめご了承ください。
• 担保設定に要する費用、印紙代等についてはお客さまにご負担いただきます。
• 当初お借入金利は、実際にお借入れいただく日の金利を適用いたします。場合によってはお申込み時の金利とは、異なることがあります。
• 店頭やホームページで、返済額のシミュレーションやくわしい説明書をご用意しております。
• 表示の手数料は全て税込価格です。

審査により保証会社は池田泉州信用保証（株）または全国保証（株）のいずれかでのお取扱いとなります。全国保証（株）保証付の場合、お借入金利および手数料等が異なる場合がございます。全国保証（株）保証付の住宅ローンについてはこちらをご覧ください。その他、ご不明な点については店頭へお問合せください。